1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
狭山市
26.9万円/㎡
前年比-15.4%
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ワコーレ狭山
埼玉県狭山市大字北入曽
西武新宿線 / 入曽駅 徒歩17分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
1,928万円
35.4万円/㎡
1,276
1,711
2,146
2,581
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,146万円
31.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ワコーレ狭山
1,580万円（29.0万円/㎡）/ 2階 / 54.52㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,580万円 | 29.0万円 | 2階 | 54.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/26 | 1,680万円 | 30.8万円 | 2階 | 54.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/16 | 1,180万円 | 21.6万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,080万円 | 19.8万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,280万円 | 23.5万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,380万円 | 25.3万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 27.1万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ワコーレ狭山 狭山市大字北入曽 | 入曽駅17分 | 1,580万円 | 29.0万円 | 54.52㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/15 | ライオンズマンション狭山第2 狭山市広瀬東二丁目 | 狭山市駅19分 | 980万円 | 22.8万円 | 42.97㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/22 | セントレー狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅12分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/30 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,299万円 | 28.2万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/04 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,500万円 | 24.7万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/27 | センチュリー狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | センチュリー稲荷山公園 狭山市入間川四丁目 | 稲荷山公園駅9分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 1,890万円 | 35.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/27 | PREMITAGE新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/11 | プリミテージュ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズガーデン狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅8分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/16 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 2,199万円 | 36.2万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | セラード新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅8分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、狭山市では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は狭山市の平均と比較して7.8%割高です。