1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
狭山市
26.9万円/㎡
前年比-1.6%
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ワコーレ狭山
埼玉県狭山市大字北入曽
西武新宿線 / 入曽駅 徒歩17分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 54.52㎡の場合
相場
1,867万円
34.2万円/㎡
1,230
1,655
2,079
2,504
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,079万円
30.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ狭山
1,680万円（30.8万円/㎡）/ 2階 / 54.52㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 1,680万円 | 30.8万円 | 2階 | 54.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/16 | 1,180万円 | 21.6万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,080万円 | 19.8万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,280万円 | 23.5万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,380万円 | 25.3万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 27.1万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ワコーレ狭山 狭山市大字北入曽 | 入曽駅17分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.52㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/30 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,299万円 | 28.2万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/25 | ライオンズマンション狭山第3 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,550万円 | 25.5万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/20 | センチュリー稲荷山公園 狭山市入間川四丁目 | 稲荷山公園駅10分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | センチュリー狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 1,890万円 | 35.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、狭山市では1.6%下落しています。
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